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第二期创文工作通报
    点击数:374    更新时间:2017-04-20

为贯彻落实市政府为民办实事项目,推进管委会四大主体工程建设,各乡镇、社区全面开展居民小区整治提升工作,取得了一定成效,但离四新一亮工程要求及创文国检标准还有较大差距。现将湖滨新区第一季度居民小区创文工作通报如下。

一、基本概况

今年以来,各乡镇、社区围绕居民小区四新一亮相关工作要求,结合各小区实际情况,全面排查摸底,制定整治提升方案,认真开展各项整治,小区环境面貌得到较好改善。其中,井头乡集中环卫所、居委会人员,配合物业公司,出动车辆2台,对茶壶窑小区50个单元和机动车车位进行位逐一整治,共清理杂物、垃圾29车次;安排人员对全乡3个小区的路灯、楼道灯等进行详细排查,更换损坏路灯11盏、楼道灯79盏等,确保小区装灯率100%、亮化率95%以上;对小区内道旗、地插等创文宣传载体损坏缺失进行更换补齐;茶壶窑小区整治方案已经制定,前期工作有序推进。晓店镇联合城管分局对学府人家违建进行拆除;组织人力对新城家园、学府人家、湖滨花园南苑、新城家园南苑等小区下水管道进行疏通;加强对小区物业公司日常工作进行督促考核。

二、存在问题

(一)小区环境存在问题较为突出

我市2016年度创文工作虽然顺利通过,但是结合国家创文检查组对宿城区小区检查情况,我区居民小区存在问题依然较为突出,部分居民小区硬件设施离创文标准有较大差距,如新城家园南苑、学府人家等小区存在黄土露天,湖滨蓝郡、湖滨花园南苑等小区监控设施损坏,部分小区内外墙陈旧破损,大部分小区垃圾桶位无排污水设施等问题;部分小区环境卫生较差,尤其小区楼梯道、车库通道内保洁频率较低,垃圾、积尘较多,楼道内堆放杂物、乱贴小广告、搭锅做饭依然存在,散放家禽、饲养烈性犬等问题整治不彻底。

(二)创文工作氛围有待进一步加强

从目前工作状态来看,各居委会对辖区内小区创文工作开展力度大小不一,各物业服务单位重视程度不高,工作开展处于相对被动状态,没有做到长效管理。检查中发现,各小区创文工作氛围不浓厚,特别是灯杆道旗、外立面墙体、庭院围栏、单元门口宣传栏等,存在公益宣传画面老旧破损、宣传数量不多等问题。

(三)小区管理台账有待进一步完善

检查发现,大部分小区基础台账资料记录质量严重下滑,出现记录缺失、不齐全,甚至个别小区未做台帐;部分小区资料明显是临时制作,突击应付检查,甚至有工作记录时间是在检查之后,严重缺乏真实性。

(四)小区整治方案制定进度较为缓慢

根据《湖滨新区居民小区2017年整治提升工作实施方案》(宿滨管办发〔201718号)文件规定,各乡镇、社区应于3月底上报小区整治方案,目前仅井头乡上报茶壶窑小区整治方案,其他小区整治方案暂未上报,针对各小区问题排查梳理基础上的整治方案还需加快制定。

三、下一步工作要求

(一)推进支部+物业管理模式建设

随着湖滨新区城市化不断推进,市民的居住正从村庄化转向小区化,村居支部的工作重点也要逐步从农村工作转向小区物业工作。为进一步提高小区物业管理水平,进一步提高创文工作效率,各乡镇、社区要加快推进支部+物业管理模式建设,小区党支部在小区里以服务居民生活、化解居民矛盾、沟通联系物业公司与居民、维护社区和谐、宣传落实党的政策为主要职责,指导、督促、配合物业公司加强对小区整治,落实各项创建活动。同时,要进一步整合小区党支部、物业公司、业主委员会三者之间力量,形成三位一体的方式,全面推动物业小区管理水平上新台阶。

(二)加强小区物业创文督导工作

各乡镇、社区要加强对各物业服务企业创文工作的督导,针对各小区物业创文工作效果不平衡、开展力度不同的实际,要进一步加强管理,牢牢把握创建标准,做好督导工作,督促各小区物管工作人员,做到物管工作人员统一着装、挂牌上岗,熟练掌握文明礼仪知识、定期开展居民满意度调查等。

(三)加快推进小区整治提升进度

根据《湖滨新区居民小区2017年整治提升工作实施方案》(宿滨管办发〔201718号)文件要求,各乡镇、社区要迅速制定出小区整治方案,424日前上报小区整治指挥部,要明确整治时间节点,要高质量、高标准推进小区整治。重点针对硬件设施整治提升,确保各小区绿化达标、无黄土露天,监控设施完好、无损坏,楼栋内外出新、无陈旧破损,停车位、充电桩合理设置、满足居民需求。
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